Cultură

Bogata iubire de a trăi în aceste 10 orașe din SUA

Oamenii bogați sunt mai răspândiți în anumite orașe. | iStock.com

Așa cum am văzut de nenumărate ori, locația contează atunci când vine vorba să o facă mare în economia actuală. Orașul pe care îl numiți acasă are mult de-a face cu cât de mare este salariul dvs., cât de mult sunteți plata locuințelor și cât de greu folosiți plasticul pentru a plăti achizițiile zilnice.

Dacă locuiți într-o zonă cu salarii mai mari, multe vă pot merge rapid. Costurile de locuință ar putea fi mari pe măsură ce cererea crește pentru a trăi în acea zonă, dar un salariu ridicat înseamnă că ar trebui să vă puteți permite asta - cel puțin teoretic. Trucul este să vă gestionați fondurile în mod responsabil, astfel încât să puteți pune lucruri precum imobiliare, investiții în acțiuni și Carduri de credit să lucrez pentru tine.

Potrivit unuia Analiza NerdWallet, este mult mai ușor să faceți acest lucru în unele regiuni ale țării decât în altele. Site-ul de finanțe personale a analizat mai mulți indicatori cheie de avere în 475 de orașe din toată țara cu o populație de 65.000 sau mai mulți oameni. Acești factori sunt ponderați în mod egal, inclusiv venitul mediu al gospodăriei, valoarea medie a locuinței, limita medie de credit a deținătorilor de carduri din zonă și procentul de case fără ipotecă.

Descoperirile lor sunt copleșitoare: dacă locuiți în Golden State of California, este probabil să dezvoltați atingerea Midas. Dintre primele 10 orașe cele mai bogate din țară, conform acestei analize, nouă dintre ele se află în California.

Un lucru interesant de remarcat: nu veți găsi centre urbane importante precum Chicago, New York sau chiar San Francisco aproape de partea de sus a listei, chiar și atunci când NerdWallet le împarte în funcție de regiune. San Francisco ocupă locul 36, de exemplu, probabil din cauza marii diferențe între venitul mediu și valorile medii ale locuințelor. New York s-a clasat pe locul 17 în clasamentul nord-estic, dar nu are un scor suficient de bun pentru a ajunge în top 100 la nivel național. Principalul motiv este că venitul mediu al gospodăriei este de 52.996 USD - chiar sub media națională de 53.482 USD - dar prețurile locuințelor sunt medii de 614.500 USD; mult deasupra mediană națională de 182.000 dolari când analiza a fost finalizată. În schimb, veți găsi că majoritatea orașelor de top sunt suburbiile acelor centre economice majore, în care oamenii fac naveta către un loc de muncă bine plătit, dar locuiesc în altă parte.

Am analizat primele 10 orașe cele mai bogate din SUA, împreună cu o defalcare a celor mai bogate orașe din fiecare regiune a țării. Cum se compară orașul tău natal? Aruncă o privire.

10. Carlsbad, California

Teren de golf în Carlsbad, California | Donald Miralle / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 104.424 dolari
Valoarea medie a locuinței: 740.200 dolari
Procentul de case fără ipotecă : douăzeci și unu%
Limita medie de credit: 62.555 dolari

Începem turul nostru din California în Carlsbad, un oraș de coastă la nord de San Diego. Prețurile locuințelor sunt, în mod surprinzător, de ridicate pentru această proprietate imobiliară primară între San Diego și Los Angeles, dar, din fericire, pentru proprietarii de case, există salarii mari pentru a merge cu ea.

Mai mult de o cincime dintre cumpărătorii de locuințe dețin proprietățile lor fără un credit ipotecar actual, ceea ce înseamnă că datoria este probabil mică pentru acele gospodării. Desigur, asta presupunând că nu toată lumea își depășește limitele de credit - care la 62.555 USD este extrem de mare în comparație cu alte orașe din țară. Aceasta reprezintă aproape dublul limitei medii la nivel național de 35.800 USD, relatează NerdWallet.

9. Redondo Beach, California

Debarcaderul Redondo Beach noaptea | David McNew / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 110.451 dolari
Valoarea medie a locuinței: 916.300 USD
Procentul de case fără ipotecă : douăzeci%
Limita medie de credit: 55.991 dolari

Pe coasta de la Carlsbad se află Redondo Beach, una dintre marile suburbii plajă-oraș din Los Angeles. Locuitorii din acest oraș aduc o medie de 110 451 dolari pe an, probabil suficient pentru a se califica pentru cumpărarea de case în valoare de aproape un milion de dolari. La fel ca cei care locuiesc în Carlsbad, o cincime din totalul persoanelor care locuiesc în această zonă și-au plătit casele.

pentru cine a jucat Marcus Allen

8. Redwood City, California

Sediul Oracle din Redwood City, California | Justin Sullivan / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 87.255 dolari
Valoarea medie a locuinței: 1.247.200 dolari
Procentul de case fără ipotecă : 24%
Limita medie de credit: 67.101 dolari

Veniturile din Redwood City sunt mai mici decât în cele două locații anterioare din California, dar valorile medii ale casei cresc foarte mult. În mod surprinzător, cu aceste date, aproape un sfert dintre persoanele care locuiesc în această zonă dețin deja casele lor fără ipotecă.

pentru cine joacă lamichael james

Acesta este primul oraș de pe listă care arată influența San Francisco: regiunea este situată pe peninsula San Francisco, la sud de limitele orașului Frisco. Având în vedere creșterea tehnologică continuă și centrul industriei, nu este surprinzător faptul că valorile casei ar fi crescute aici.

7. Laguna Niguel, California

Distribuția de Plaja Laguna | Stephen Shugerman / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 96.732 dolari
Valoarea medie a locuinței: 776.600 dolari
Procentul de case fără ipotecă : 18%
Limita medie de credit: 72.823 dolari

Situat în județul Orange, între Los Angeles și San Diego, Laguna Niguel este încă un alt oraș bogat din Golden State. Chiar la sud de Laguna Beach, acest oraș suburban avea un echilibru bun de venituri mari cu valori ridicate ale locuințelor, împreună cu o rată decentă a proprietății totale a locuințelor și limite de credit ridicate.

6. Yorba Linda, California

Biblioteca prezidențială Richard Nixon din Yorba Linda, California | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 117.368 dolari
Valoarea medie a locuinței: 781.500 dolari
Procentul de case fără ipotecă : 19%
Limita medie de credit: 72.395 dolari

Călătorim puțin spre est, în județul Orange, pentru a ajunge la cel mai bogat oraș din California: Yorba Linda. Orașul suburban, situat lângă Anaheim la sud de centrul orașului LA, este înconjurat de un focar de activități. Prin urmare, nu este de mirare că orașul se situează atât de bine, mai ales în ceea ce privește veniturile și valorile casei.

5. Bethesda, Maryland

Președintele Barack Obama se îndepărtează de Centrul Medical Național Walter Reed din Bethesda, Maryland | Mark Wilson / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 149.623 dolari
Valoarea medie a locuinței: 808.800 dolari
Procentul de case fără ipotecă : 33%
Limita medie de credit: 78.539 dolari

Turul nostru de aur din California face o scurtă pauză pentru o călătorie prin țară la Bethesda, Maryland, al cincilea cel mai bogat oraș din țară. Valoarea mediană a locuinței este mai mare decât multe dintre orașele din California de pe această listă, dar arată, de asemenea, că locuirea în centura Washingtonului, D.C., poate avea unele avantaje majore. Venitul mediu al gospodăriei și limita medie a creditului sunt pe locul al doilea cel mai mare din țară, relatează NerdWallet.

4. Newport Beach, California

Vedere spre plaja Balboa, una dintre plajele populare din Newport Beach, California | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 106.801 dolari
Valoarea medie a locuinței: 1.561.400 dolari
Procentul de case fără ipotecă : 31%
Limita medie de credit: 82.811 dolari

După acel scurt hiatus de pe Coasta de Est, ne-am întors în vest spre următorul oraș cel mai bogat din țară, Newport Beach. Orașul de plajă este chiar la sud de orașul Îngeri, în acea notorie zonă bogată din județul Orange - acesta este al treilea oraș din top 10 care se află în acea regiune. Este, de asemenea, decorul emisiunii TV odată populară O.C . Cel mai notabil aici este limita maximă a creditului: locuitorii au destul de puțin accesibilitate la cumpărături cu plastic atunci când doresc. Cu o rată completă de deținere a locuințelor de 31%, totuși, se pare că nu le afectează capacitatea de a-și achita creditele ipotecare.

3. Pleasanton, California

Oamenii călătoresc într-o plimbare cu leagăn la târgul județului Alameda din Pleasanton, California | Justin Sullivan / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 122.652 dolari
Valoarea medie a locuinței: 961.000 dolari
Procentul de case fără ipotecă : 19%
Limita medie de credit: 73.557 dolari

Se pare că numele lui Pleasanton descrie condițiile de viață ale multor oameni care numesc orașul California acasă. Situați în interiorul San Francisco de-a lungul golfului, rezidenții se bucură de o limită ridicată a creditului și de venituri medii, împreună cu valori ale locuințelor care ar trebui să facă din investițiile lor imobiliare un pariu sigur.

2. San Ramon, California

San Ramon, California | San Ramon Parks & Community Service prin Facebook

Venitul mediu al gospodăriei: 135.355 dolari
Valoarea medie a locuinței: 931.300 USD
Procentul de case fără ipotecă : 12%
Limita medie de credit: 64.392 dolari

Chiar la nord de Pleasanton este cel de-al doilea oraș ca bogat din țară - San Ramon, California. Așa cum era de așteptat, valorile medii ridicate la domiciliu sunt echilibrate cu venituri medii ridicate. Proprietatea completă a locuințelor este ușor mai mică aici decât în alte orașe din primele 10, dar totuși obține al doilea cel mai mare clasament în analiza NerdWallet.

1. Palo Alto, California

CEO-ul Apple, Tim Cook, își afișează Apple Watch-ul personal clienților la un magazin Apple din Palo Alto, California. | Stephen Lam / Getty Images

Venitul mediu al gospodăriei: 151.370 dolari
Valoarea medie a locuinței: 2.503.600 USD
Procentul de case fără ipotecă : 3. 4%
Limita medie de credit: 71.696 dolari

Dintre toate valorile utilizate în studiu, rezidenții din Palo Alto au ocupat primele locuri în fiecare categorie, cu excepția limitei de credit (cea mai mare a fost în Newport Beach). procentul de proprietate completă a casei Fără îndoială, apropierea Palo Alto de Silicon Valley și San Francisco sunt factori majori aici.

Cele mai bogate orașe după regiune

Oamenii bogați pot fi găsiți în anumite zone din fiecare regiune. | iStock.com/dolgachov

California ar putea fi centrul pentru venituri mari și valori ridicate ale locuințelor, dar există enclave de oameni bogați în toată țara. NerdWallet a izbucnit și orașe bogate în funcție de regiune, ceea ce ne oferă o idee bună în cazul în care cei mai bogați oameni numesc acasă - indiferent dacă este vorba în nord-est, sud sau vest. Iată orașele de top pentru fiecare regiune.

Vest: Palo Alto, California

După cum tocmai am discutat, statele occidentale sunt depășite de orașele californiene. De fapt, niciun oraș din niciun alt stat nu are rezultate suficient de mari pentru a sparge primele 20 din studiul NerdWallet. Palo Alto are un scor general de avere de 79,80, cu șapte puncte înaintea celui mai bogat oraș.

Midwest: Naperville, Illinois

Clasament național: 19
Venitul mediu al gospodăriei: 104.419 dolari
Valoarea medie a locuinței: 364.300 USD
Procentul de case fără ipotecă : 2. 3%
Limita medie de credit: 67.075 dolari

Este logic ca cel mai bogat oraș din Midwest să fie o suburbie a orașului Chicago. Veniturile gospodăriilor se află în rândul multor salarii din California, dar valorile la domiciliu sunt cele care fac cea mai mare diferență. Dolarii dvs. merg mai departe la achiziționarea unei case în Naperville decât chiar și în orașul clasat pe locul 10, Carlsbad, unde costurile imobiliare sunt dublate.

Sud: Bethesda, Maryland

Din nou, valorile casnice ridicate au fost ceea ce a accelerat Bethesda până în vârful celor mai bogate orașe din sud, darămite în întreaga țară. Există o scădere accentuată a scorurilor generale de la locul 1 la locul 2: Bethesda a marcat 86,62, în timp ce Ellicott City, Maryland a marcat următorul cel mai mare cu 69,24. În linii mari, cele mai bogate orașe din această regiune sunt fie suburbii din Washington, D.C., fie sunt situate în suburbii ale marilor orașe din Texas.

Nord-est: Newton, Massachusetts

Clasament național: douăzeci
Venitul mediu al gospodăriei: 104.419 dolari
Valoarea medie a locuinței: 364.300 USD
Procentul de case fără ipotecă : 2. 3%
Limita medie de credit: 67.075 dolari

Această suburbie din Boston se află chiar în spatele lui Naperville în clasamentul la nivel național alcătuit de NerdWallet. Acest lucru are sens, având în vedere niveluri similare de venit, valoarea locuinței și limite de credit.